2013年4月8日，佛山市住建部门对外公布，佛山暂时不会出台“国五条”相关细则，将按照中央颁布的“国五条”和广东省版执行细则，继续严格执行房地产调控，令连日来的种种猜想尘埃落定。谈及各地日前出台的“国五条”细则，星星华园国际营销总监柯志斌认为，各地细则的说辞笼统、缺乏实质性内容，反映了地方政府一种“投鼠忌器”的心态，“毕竟税收和金融管理部门还没有任何明确的政策指引，地方上只能表表态，谁也不想做先锋。”而针对此次佛山表态暂不出台“国五条”细则，柯志斌认为，本地房地产市场运行状况比较健康，没有加强调控的必要。对此，佛山合富辉煌执行董事李慰表示赞同，他认为，虽然从表面数据来看，全市一季度成交量同比翻了一番，但成交均价涨幅排在全国重点城市的末端，总体而言市场走势比较平稳。他进一步指出，目前市场上以首置刚需和改善型刚需两大购房群体为主，因此需求比较稳定，再加上限购政策一直没有放松。在两股势力相互牵引下，佛山的房价不存在大幅波动的因素。
李慰指出，“国五条”对佛山楼市的影响微乎其微。“其中一个比较核心的政策是对二手房交易征收差价20%的个税。而佛山在这方面已严格执行了一两年，即使年内实施个人住房信息联网和推广网签也不会对二手交易带来很大影响。”至于近期市内各大银行纷纷收紧一手房贷的做法，李慰认为未必与政策有关，“银行会因应市场情况调整自身贷款政策，本轮贷款政策调整不见得是由政策直接带动。”
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